Życie z kredytem mieszkaniowym czy wynajem?

[limonka]

super sobe radzisz!!!!!!!!!

[KATKA]

albo masz cienkiego doradcę
nie wszystkie banki wymagaja ubezpieczenia...
no chyba, ze nieruchomosci ale to małe pieniadze...no i też Twoje bezpieczeństwo
bierzesz RnSa??

[KATKA]

zeby nie było, ze dlatego, ze sama robie hipoteki...
jestem juz na końcowym etapie ;P zakupu...mieszkanie m plus m ogrodka stan deweloperski za tys plus tys na wykonczenie...rata 1550 przez 8 lat pozniej jakies 1800...
i tak mysle ze sie oplaca...bo niektorzy placa tyle za wynajem...

[felicity]

Banki się zabezpieczają i jak kredyty się posypie to wtedy oni nie wtopią- tak to rozumiem. Gdybym nie chciała podpisać ubezpieczenia w tym banku nie dostałabym kredytu. Pewnie, że nie wszystkie wymagają ubezpieczenia, ale za to podnoszą np. marże i wtedy płaci się i tak więcej. Dużo jest zmiennych, które składają się na całą kwotę. Ja byłam na granicy zdolności i nie za bardzo mogłam grymasić.

Dzięki limonka

[KATKA]

no to mozliwe
ja ogolnie zawsze miałam do dyspozycji ok 25 bankow...a korzystałam z max 5....
co do samego ubezpieczenia to w wielu przypadkach są to warunki lepsze niz te brane indywidualnie...i to nie bank sie zabezpiecza...zabezpiecza Cibie...ejsli coś Ci sie stanie...bank musi dostac od spadkobiercy kase na zamkniecie kredytu...jak tego nie dostanie ma mieszkanie do wartosci zabezpieczenia...czyli zwykle całe....jak jest ubezpieczenie...to zostawiasz rodzinie majatek w postaci mieszkania bo kredyt zwykle zabezpieczony ubezpieczeniem na wartosc kredytu zostaje spłacony
a wierz mi różne rzeczy juz widziałam...
zresztą kredyt zawsze mozna zamienic

[felicity]

Prawdziwy ekspert z ciebie Katka.
Pewnie dobrze jest w dzisiejszych czasach siedzieć w takiej działce.

[KATKA]

własnie nie....posypała sie zdolnosć...banki mają większe wymagania...nowe rekomendacje...nowe wymogi...jest o wiele gorzej...ale z drugiej strony chyba bezpieczniej dla niektórych...
teraz nie musze się tłumaczyc, że ktoś moim zdaniem nie powinien brac kredytu bo go to wykończy...teraz nie ma zdolności...
ale za to o klienta ciężej
a bedzie jeszcze trudniej

ps...piszą moja umowe...wiec sama zostane uwiazana na najblizsze 35 lat...a tak serio to na pewno na 8...pózniej się pomysli

[felicity]

A widzisz jak to różnie bywa...
Tak zapowiadają, że będzie trudniej uzyskać kredyt i warunki umowy będę z roku na rok mocniej obwarowane warunkami, jak np. w Niemczech, gdzie nie mam mowy o wcześniejszej spłacie. Zastanawiam się czy Ci, którzy brali we frankach nie przepłaca w perspektywie lat. Mi kilka osób mówiło, że kredyt powinno się brać w walucie w której się zarabia, teraz i tak we frankach się nie opłaca i nie są chętni- wiadomo dlaczego.

[KATKA]

hm...to w sumie temat rzeka...
fakt złotówka dla zarabiajacychw złotówkach ejst najbezpieczniejsza...ale...
Frank był mega opłacalny jeśli ktoś brał go z głową...a o to z 5-6 lat temu było cieżko ...ludzie patrzyli tylko na to, ze rata dużo niższa...a, zę kurs może walnać w gorę to nikt nawet ie pomyślał...Ci co brali przy kursie zeszłorocznym np nadal zarabiaja...
no ale...wszystko am dwie strony...zeby brać walutę trzeba mieć naprawde sporą wiedzę chyba...i przede wszytskim swiadomosc ryzyka...
Jesli chodzi o strate...jak na razie te kredyty sprzed paru lat wychodzą...ze tak powiem na zero chyba na oko...pytanie co bedzie się działo za chwile...fakt ludzie mają do spłaty nieraz więcej an chwilę obecną i to jest masakra przy sprzedazy nieruchomosci...ale kredyt to "dobro" długoterminowe tak wiec na razie mozan mówić o samej racie...na której jednak troche przyoszczędzili...i chyba oszczedzają nadal...zależy jakie warunki dostali...